MERKEZ'DE DE ESKİ İMAR HAKLARI GEÇERLİ OLACAK...

MERKEZ’DE DE ESKİ İMAR HAKLARI GEÇERLİ OLACAK

AK Parti Silivri İlçe Başkanı Metin Karakaş, Selimpaşa  1/5000’lik planlarının  ardından Silivri Merkez Planlarında ki gelişmelere ilişkin açıklamalarda bulunarak şu ifadelere yer verdi.; “ Sahil Merkez 1/5000’lik planlarda vatandaşlarımıza söz verdiğimiz şehir merkezinin eski imar hakları ile 1/5000 ölçekli kendi nizam şartlarında maksimum 5 katı geçmemek kaydı ile eski imar haklarının verilmesi ile ilgili karar alındı. Daha önceden bu planlara yapılmış olan itirazlar değerlendirilecek ve revize edilerek 1/5000 ölçekli planlara yapılan itirazlar hassasiyetle incelenerek plan neticesine ulaştırılacaktır. Dolayısı ile çarşı merkezinde ki 7 katlar da 5 kata inmek kaydı ile, 1/1000 ölçekte hangi imar şartlarında ise bunlar tekrar gerçekleşmiş olacaktır.” dedi.

İBB Meclisindeki konuya ilişkin komisyon görüşü

D.N.: 1126-1474                          KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Silivri ilçesi, Merkez Sahil Bölgesi 1/5000 ölçekli N.İ.Planı’na yapılan itirazlar incelenmiş olup itirazlar kapsamında Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından 700 ki/h yoğunluk değerine alınması önerilen alanlarda bu doğrultuda düzenleme yapılması, Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından önerilen  15.1.6.3 nolu plan notunun “15.6.3 700ki/h Yoğunluklu Konut Alanları: Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 200m² olup hmaks:5 kat, yoğunluk 700ki/h’dır.Bu alanlar 1/1000 ölçekli planlarda bu plandan önce yürürlükte olan 1/1000 ölçekli planlardaki yapılaşma nizamları dikkate alınarak emsal değeri verilmeksizin ayrık,ikiz,bitişik nizam yapılaşma düzenine sahip olarak düzenlenecek alanlardır.” şeklinde, 1/5000 ölçekli plana ait 15.2.1 nolu plan notunun ise “K+t-Konut+Ticaret Alanları:Bu alanlarda katlı otopark,özel eğitim,özel sağlık ve sosyal kültürel tesis binaları,ofis-büro,çarşı,lokanta,yönetim binaları,banka finans kurumu ve benzeri fonksiyonlar yer alabilir.Zemin üstündeki katlarda ticaret ve hizmet birimleri ile birlikte konut fonksiyonu da yer alabilir. Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 200m² olup hmaks:5 kat ve yoğunluk 700ki/h’dır. Bu alanlar 1/1000 ölçekli planlarda bu plandan önce yürürlükte olan 1/1000 ölçekli planlardaki yapılaşma nizamları dikkate alınarak emsal değeri verilmeksizin ayrık,ikiz,bitişik nizam yapılaşma düzenine sahip olarak düzenlenecek alanlardır.” şeklinde  yeniden düzenlenmesi, 1/5000 ölçekli plana yapılan itirazların tamamının yapılan bu düzenlemeler dikkate alınarak yeniden tasnif edilmesi ve değerlendirilmesinin ardından karar alınmak üzere İBB Meclisi’ne sunulması   komisyonumuzca  uygun görülmüştür.